DIRETTORE LAVORI RESPONSABILITA’ CONDOMINI SUPERBONUS 110 Il Direttore dei Lavori (DL) è una figura tecnica fondamentale nel settore delle costruzioni, incaricata di garantire che un’opera venga realizzata secondo il progetto approvato, le normative vigenti e le regole dell’arte. Le sue responsabilità sono molteplici e coprono diversi ambiti: Compiti e responsabilità principali Controllo tecnico, contabile … Leggi tutto
✅ Cos’è un contratto di appalto per un condominio È un contratto con cui il condominio (tramite l’amministratore) affida a un’impresa di costruzioni l’esecuzione di lavori, come: manutenzione straordinaria (facciate, tetti, impianti); ristrutturazioni edilizie; opere di efficientamento energetico; lavori urgenti (es. infiltrazioni, danni strutturali). 📌 Chi può stipulare il contratto L’amministratore può stipulare il contratto … Leggi tutto
Abuso edilizio bologna processo avvocato abusi edilizi reato In Italia, l’abuso edilizio è considerato un reato e può comportare sia sanzioni amministrative che penali, a seconda della gravità della violazione. Le principali norme di riferimento sono il Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001) e il Codice Penale. Definizione di abuso edilizio L’abuso edilizio si verifica quando … Leggi tutto
impresa edile che non smonta ponteggio Quando un’impresa edile non smonta il ponteggio al termine dei lavori, si possono verificare diverse implicazioni legali e pratiche, soprattutto in relazione a: Inadempimento contrattuale: Se il contratto prevede esplicitamente che l’impresa debba smontare il ponteggio al termine dei lavori, la mancata esecuzione può configurare un inadempimento. In tal … Leggi tutto
CONDOMINI SUPERBONUS ASSEVERATORE RISCHI DANNI Il “Superbonus” è un’agevolazione fiscale prevista in Italia che consente una detrazione del 110% per interventi di efficientamento energetico, riduzione del rischio sismico e altre opere edilizie. Uno degli attori principali coinvolti è l’asseveratore, il professionista che certifica la conformità tecnica e amministrativa dei lavori. Responsabilità dell’asseveratore L’asseveratore, in qualità … Leggi tutto
quali le norme del diritto immobiliare Le norme del diritto immobiliare riguardano una vasta gamma di disposizioni legali che regolano la proprietà e l’uso degli immobili, principalmente contenute nel Codice Civile italiano. Le aree principali includono: 1. Proprietà (art. 832 – 951 c.c.) Definizione di proprietà (art. 832 c.c.): La proprietà conferisce al titolare il … Leggi tutto
amministratore condominio condannato Un amministratore di condominio può essere condannato per vari reati, che spesso riguardano la gestione del patrimonio condominiale, la trasparenza delle operazioni o la mancata ottemperanza alle normative previste dalla legge. Ecco alcune situazioni tipiche in cui può essere condannato: Appropriazione indebita: Se l’amministratore utilizza i fondi del condominio per fini personali … Leggi tutto
