STUDIO LEGALE AVVOCATO SERGIO ARMAROLI
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PATROCINANTE IN CASSAZIONE
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LE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI QUANTI PROBLEMI
Un caso assai interessate è per chi compra un immobile da chi l’ha ricevuto in donazione.
Lo sapevate che molto spesso le banche non concedono mutui, perché la donazione può essere revocata, magari perché sopraggiunge un nuovo erede.
Molti non lo sanno ma comprare da chi ha ricevuto un bene in donazione comporta dei rischi maggiori rispetto per esempio se chi vende ha a sua volta acquistato il bene o l’ha ricevuto in eredità che è ben diverso dall’averlo ricevuto in donazione.
L’avvocato Sergio Armaroli da anni si occupa di assistenza legale nelle compravendite immobiliari e valuta attentamente con il cliente le varie insidie che le stesse possono nascondere.
Altra grossa problematica è comprare beni immobili da chi esercita in proprio attività di impresa perché un eventuale fallimento potrebbe coinvolgere la vendita.
Fate sempre attenzione e rivolgetevi prima a un avvocato per un consiglio, per analizzare i pro e i contro di una compravendita, chiamate e analizzeremo insieme la vostra compravendita.
Altro utile accorgimento è registrare trascrivere il preliminare, perché dà maggiore garanzia di non perdere la caparra versata.
Insomma nelle compravendite immobiliari” bisogna guardarci bene prima per non piangere dopo.”
