Il mio obiettivo? La tua soddisfazione!
CHIAMA SUBITO!!!

TUTELA ACQUIRENTI IMPRESA DI COSTRUZIONI FALLITA! AVVOCATO ESPERTO NON PERDERE I TUOI SOLDI ,TUTELATI NON RISCHIARE

BOLOGNA IMPRESA DI COSTRUZIONE FALLISCE

CENTINAIA SENZA CASA COME TUTELARSI?

TUTELA ACQUIRENTI IMPRESA DI COSTRUZIONI FALLITA a Bologna

TUTELA ACQUIRENTI IMPRESA DI COSTRUZIONI FALLITA

FALLIMENTO IMPRESA COSTRUTTRICE A BOLOGNA

TUTELA ACQUIRENTI CONSIGLI DELL’AVVOCATO

VENDITA APPARTAMENTO ESECUZIONE FORMA SPECIFICA 2932 cc , CAPARRA CONFIRMATORIA

VENDITA APPARTAMENTO ESECUZIONE FORMA SPECIFICA 2932 cc , CAPARRA CONFIRMATORIA

avvocato Bologna, avvocato a Bologna assistenza legale per chi compera o vende casa

avvocato Bologna, avvocato a Bologna assistenza legale per chi compera o vende casa

BOLOGNA IMPRESA COSTRUTTRICE CHE FALLISCE CHE FARE?

CENTO FAMIGLIE SENZA CASA MA CHI LI TUTELA?

 

SOCIETA’ FALLISCE E TRECENTO FAMIGLIE PERDONO SOLDI E CASA

PURTROPPO SEMPRE PIU’ SPESSO SI LEGGONO SUI GIORNALI SIMILI NOTIZIE, E SI PENSA AL GRAVE DANNO DI PERSONE CHE LORO MALGRADO SONO STATE VITTIMA DI UNA SOCIETA’ COSTRUTTRICE CHE FALLISCE

Col decreto del 20 giugno 2005 n. 122 è stato introdotto l’obbligo del costruttore di consegnare all’acquirente una fideiussione a garanzia di tutte le somme, o comunque dei corrispettivi incassati sino al trasferimento della proprietà. Con la garanzia fideiussoria il consumatore è tutelato da eventuali fallimenti in quanto potrà rivolgersi presso la banca o l’intermediario finanziario che ha concesso la fideiussione per vedersi restituire le somme dichiarate.

Oltre a questa forma di tutela il pacchetto comprende ’esclusione dalla revocatoria fallimentare

per immobili che l’acquirente (o suoi parenti e affini entro il terzo grado) si sia impegnato ad

abitare entro dodici mesi dalla data di acquisto o di ultimazione, purché trasferiti a “giusto prezzo” da valutare in data di stipula del compromesso.

Quante volte si leggono notizie del genere?

Bologna purtroppo diverse persone perdono casa e soldi per non aver richiesto le giuste garanzie al momento dell’acquisto del loro appartamento, perché l’impresa fallisce, o come capita molto spesso ha ipotecato il terreno su cui ha costruito e al momento del rogito non ha i soldi per liberare gli immobili dalle ipoteche.

 

I fallimenti immobiliari

Il fallimento dell’impresa costruttrice di un immobile può avvenire per i più disparati motivi,

comunque legati a uno stato di insolvenza di quest’ultima nei confronti dell’istituto di credito

che ha finanziato l’attività di costruzione o verso altri soggetti creditori. Questi ultimi, infatti,

qualora non riescano a ottenere il pagamento del dovuto, possono presentare presso il

Tribunale competente apposita istanza di fallimento.

Per quanto riguarda il settore immobiliare, l’ipotesi più ricorrente è quella in cui l’immobile sia

in costruzione e l’acquirente anticipi una parte del prezzo, in sede di stipulazione del contratto

preliminare (c.d. compromesso), a garanzia dell’impegno assunto. In questi casi, l’impresa

edile, in difetto di mezzi propri, si autofinanzia con gli acconti percepiti dai promissari

acquirenti, interrompendo poi i lavori senza avere concluso l’opera o fallendo anche a opera

consegnata ma, in ogni caso, anteriormente alla stipula del rogito, ossia l’atto di

compravendita stipulato presso il notaio, che opera il trasferimento della proprietà

dell’immobile dall’impresa costruttrice/venditrice all’acquirente.

E chi ha comperato?

COME SI TUTELA L’ACQUIRENTE ?

Occorre prima farsi lasciare una fideiussione!!

 

Occorre accertarsi quando si versa  il saldo appartamento che l’immobile sia libero da ipoteche.

 

 

“Magari la gente sta attenta, giustamente, a fare il piccolo risparmio al supermercato.

Poi però, quando deve comperare casa mette a disposizione montagne di soldi senza nessuna garanzia”.  

COMPRAVENDITE IMMOBILIARI,PRELIMINARI DI VENDITA, SEI ESPERTO? FATTI ASSISTERE DA UN AVVOCATO

 

COMPRAVENDITE IMMOBILIARI,SEI ESPERTO? FATTI ASSISTERE DA UN AVVOCATO

ALCUNI CONSIGLI SULLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI

Devi comprare casa? Devi vendere casa?

Lo Studio Legale Avvocato Armaroli di Bologna, è specializzato da anni nella contrattualistica e nelle cause sulle compravendite immobiliari con molta attenzione alle nuove normative. Assiste come avvocato quanti vogliono comprare casa

TI SPIEGO TRE COSE:

 

1) ASSICURATI SEMPRE CHE IL VENDITORE SIA IL REALE PROPRIETARIO E CHE NON VI SIANO IPOTECHE O VIZI

2) FATTI CONSIGLIARE DA UN AVVOCATO ESPERTO QUANDO FIRMI IL PRELIMINARE,NON AVER FRETTA DI FIRMARE RILEGGI PIU’ VOLTE IL CONTRATTO

3) PRETENDI LA CONFORMITA’ IMPIANTI E L’ USABILITA’

AVVOCATO DIRITTO IMMOBILIARE BOLOGNA

 Assisto come avvocato quanti vogliono comprare casa o quanti vogliono vendere casa.

PARLA CON L’AVVOCATO 051/6447838

 

 

fallimento impresa edile caparra, fallimento impresa edile sequestro casa, fallimento impresa edile prima del rogito fallimento impresa costruttrice prima del rogito, fallimento impresa edile caparra, fallimento impresa edile conseguenze, fallimento impresa , fallimento dell’impresa costruttrice costruttrice immobili, fallimento impresa costruttrice dopo il rogito, fallimento impresa costruttrice prima casa, preliminare acquisto casa acconto, trascrizione preliminare acquisto casa, compromesso di acquisto casa tra privati,compromesso acquisto casa salvo buon fine mutuo, preliminare acquisto casa su carta, compromesso acquisto casa non rispettato,compromesso acquisto casa clausola mutuo, preliminare di acquisto casa in costruzione, compromesso acquisto casa quanto versare, preliminare acquisto casa da costruttore, compromesso acquisto casa e mutuo, compromesso acquisto casa obbligo di registrazione, compromesso acquisto casa assegno, compromesso acquisto casa quanto costarecesso preliminare acquisto casa compromesso acquisto casa non rispettato

 

fallimento costruttore azione revocatoria, fallimento di un costruttore edile, fallimento costruttore tutela acquirente, fallimento costruttore rogito, fallimento del costruttore contratto preliminare. fallimento costruttore prima casa, prima casa fallimento del costruttore, assicurazione fallimento costruttore casa, assicurazione fallimento costruttore casa, fallimento del costruttore dopo preliminare, fallimento costruttore polizza, assicurazione fallimento costruttore casa, fallimento costruttore casa, fallimento del costruttore dopo il rogito revocatoria, fallimento costruttore edile, fallimento costruttore condominio, fallimento del

Tag:, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Avvocato separazioni Bologna, Avvocato per separazioni Bologna, Avvocato per divorzi Bologna, Avvocato civilista Bologna , Avvocato matrimonialista Bologna , Avvocato Bologna , Avvocati Bologna , malasanità risarcimento, Testamento olografo, diritto di famiglia avvocato, risarcimento incidente stradale mortale, risarcimento incidente mortale, incidente mortale risarcimento, risarcimento danni incidente mortale, incidente stradale mortale risarcimento danni, morte per incidente stradale risarcimento, risarcimento danni sinistro stradale mortale, risarcimento danni incidente, risarcimento danni sinistro mortale, incidente stradale risarcimento, risarcimento assicurazione incidente stradale mortale, risarcimenti incidenti stradali, morte incidente stradale risarcimento, risarcimento morte incidente stradale, risarcimento incidente stradale, risarcimento danni per incidente stradale mortale, risarcimento sinistri stradali, risarcimento incidente mortale tabelle, tabella risarcimento morte incidente stradale, incidenti stradali risarcimento, risarcimento per incidente stradale, risarcimenti danni incidenti stradali, indennizzo morte incidente stradale, sinistri stradali risarcimento, risarcimento sinistro stradale, risarcimento danni incidente stradale mortale, risarcimento danni sinistro, risarcimento danni fisici incidente, indennizzo incidente stradale, sinistro stradale risarcimento

Contattami subito!

Avrai una risposta in tempi brevissimi

Nome e Cognome *

Telefono *

E-mail

Oggetto

Messaggio *

Con l'invio del presente modulo acconsento al trattamento dei dati unicamente per la richiesta in oggetto.
Consenso esplicito secondo il D.Lgs 196/2003.
Leggi l'informativa sulla Privacy

Articoli Correlati

» TRIB ROVIGO CONCORDATO PREVENTIVO COLLABORAZIONE TRA IMPRENDITORE E COMMISSARI –AVVOCATO PER CONCORDATO PREVENTIVO osservato come l’orientamento espresso dalla Suprema Corte in altra sede conforti il principio espresso di necessaria collaborazione tra l’imprenditore e i commissari (“il termine fissato dal tribunale, ai sensi dell’art. 163 l.fall., per il deposito della somma che si presume necessaria per l’intera procedura ha carattere perentorio, atteso che la prosecuzione di quest’ultima richiede la piena disponibilità, da parte del commissario, dell’importo a tal fine destinato e questa esigenza può essere soddisfatta soltanto con la preventiva costituzione del fondo nel rispetto del predetto termine, da considerarsi quindi improrogabile, con conseguente inefficacia del deposito tardivamente effettuato” Cass. 21 aprile 2016, n. 8100; conf. Cass., 23 settembre 2016, n. 18704, Cass., 22 novembre 2012, n. 20667)

» AVVOCATO CONCORDATO PREVENTIVO BOLOGNA RAVENNA IMOLA FAENZA LUGO La Corte di merito ha rilevato che requisito di ammissibilità della domanda di concordato preventivo è la presenza della relazione formata da professionista attestatore (L. Fall., art. 161, comma 3), il quale deve essere in possesso dei requisiti di cui alla L. Fall., art. 67, comma 3, lett. d).

» ARABIA SAUDITA AVVOCATO PER ARABIA SAUDITA IMPRESE CHE VOGLIONO LAVORARE IN ARABIA-SAUDI ARABIA layer EXPERT SAUDI ARABIA TRADE

» IMPRESA AGRICOLA PUO ‘ FALLIRE principio di diritto applicabile nella fattispecie di causa, e in forza del quale la sentenza impugnata deve essere cassata, è che la sottrazione dell’impresa agricola alle norme sul fallimento non è di ostacolo all’applicabilità del R.D. n. 267 del 1942, art. 1, che dichiara soggetta alle norme in materia di fallimento l’impresa commerciale, nonostante che l’impresa medesima svolga contemporaneamente anche un’attività di natura agricola.

» LIBRO QUINTO DEL LAVORO TITOLO I DELLA DISCIPLINA DELLE ATTIVITA’ PROFESSIONALI

» DELLA PROPRIETA’ Dei beni in generale

» CASSAZIONE PENALE,IMPRESA,FATTURE PER OPERAZIONI INESISTENTI reato ,AVVOCATO PENALE TRIBUTARIO BOLOGNA diritto penale tributario penale tributario confisca penale tributario dichiarazione infedele penale e tributario diritto penale tributario diritto penale tributario penale tributario iva penale tributario limiti penale tributario milano penale tributario nuovi limiti penale tributario omesso versamento iva penale tributario prescrizione penale tributario raddoppio termini DISTRETTO DELLE CONCERIE TOSCANE AVVOCATO PER CAUSE CONCERIE IN MATERIA PENALE E DI RIFIUTI

» TRUFFA MILLANTATO CREDITO ,ELEMENTI DEI REATI Articolo 61 Codice Penale Circostanze aggravanti comuni

» LA RESPONSABILITA’ DEL COMMERCIALISTA PER INADEMPIMENTO

» INTERPORTO BOLOGNA AVVOCATO PER AZIENDE INTERPORTO AVVOCATO PER IMPRESE E PRIVATI INTERPORTO DI BOLOGNA L’interporto di Bologna è la realtà economica e produttiva piu’ importante di Bologna

avvocato a bologna

Articoli Recenti

» L’accertamento del diritto all’assegno divorzile si articola in due fasi, nella prima delle quali il giudice verifica l’esistenza del diritto in astratto, in relazione all’inadeguatezza dei mezzi del coniuge richiedente, raffrontati ad un tenore di vita analogo a quello avuto in costanza di matrimonio e che sarebbe presumibilmente proseguito in caso di continuazione dello stesso o quale poteva legittimamente e ragionevolmente configurarsi sulla base di aspettative maturate nel corso del rapporto, mentre nella seconda procede alla determinazione in concreto dell’ammontare dell’assegno, che va compiuta tenendo conto delle condizioni dei coniugi, delle ragioni della decisione e del contributo personale ed economico dato da ciascuno alla conduzione familiare e alla formazione del patrimonio di ognuno e di quello comune, nonché del reddito di entrambi, valutandosi tali elementi anche in rapporto alla durata del matrimonio. Nell’ambito di questo duplice accertamento assumono rilievo, sotto il profilo dell’onere probatorio, le risorse reddituali e patrimoniali di ciascuno dei coniugi, quelle effettivamente destinate al soddisfacimento dei bisogni personali e familiari, nonché le rispettive potenzialità economiche

» AVVOCATO PENALISTA BOLOGNA ESTORSIONE Marito verso la sussistenza dell’elemento materiale del reato, cosi’ come le finalita’ della condotta contestata, proprio dall’analisi puntuale dei fatti, correttamente inquadrandoli, pero’, nell’abituale condotta di vita del (OMISSIS) e nel contesto abituale dei rapporti familiari dello stesso. Si tratta di una valutazione degli elementi di fatto posti a fondamento della decisione, che e’ riservata in via esclusiva al giudice di merito, senza che, nel difetto di illogicita’ evidenti, possa integrare il vizio di legittimita’ la mera prospettazione di una diversa, e per il ricorrente piu’ adeguata, valutazione delle risultanze processuali (Sez. U., n. 6402 del 30/4/1997, rv. 207944; Sez. 4, n. 4842 del 02/12/2003, Rv. 229369).

» ASSEGNO DIVORZIO BOLOGNA FORLI CESENA RAVENNA AVVOCATO ESPERTO Questa Corte ha già avuto modo di chiarire che in tema di diritto alla corresponsione dell’assegno di divorzio in caso di cessazione degli effetti civili del matrimonio, il parametro dell’adeguatezza dei mezzi rispetto al tenore di vita goduto durante la convivenza matrimoniale da uno dei coniugi viene meno di fronte alla instaurazione, da parte di questi, di una famiglia, ancorché di fatto, costituita da uno stabile modello di vita in comune, con la nascita di figli ed il trasferimento del nuovo nucleo in una abitazione messa a disposizione dal convivente. Da ciò consegue la cessazione del diritto all’assegno divorzile, a carico dell’altro coniuge, (Cass. 17195/11; 3923/12; 25845/13;Cass 6855/15).

» PEDONE INVESTIMENTO RESPONSABILITA’ AVVOCATO BOLOGNA RAVENNA FORLI CESENA LUGO

» CURATORE FALLIMENTO POTERI AVVOCATO CIVILISTA BOLOGNA RAVENNA FORLI CESENA RIMINI

» AVVOCATO PER EREDITA’ BOLOGNA RAVENNA FORLI CESENA IMOLA Il testamento – olografo o pubblico che sia – non deve necessariamente contenere, a pena di nullita’, le indicazioni catastali e di configurazione degli immobili cui si riferisce, essendo invece sufficiente, per la validita’ dell’atto, che questi siano comunque identificabili senza possibilita’ di confusioni, salva la necessita, la quale peraltro non attiene ad un requisito di regolarita’ e validita’ del testamento, che gli eredi, in sede di denuncia di successione e di trascrizione del testamento medesimo, provvedano essi ad indicare specificamente gli immobili predetti, menzionandone dati catastali, confinazioni ecc..

» AVVOCATO ESPERTO DIVISIONE EREDITARIA BOLOGNA FORLI CESENA RAVENNA Nell’ipotesi di divisione ereditaria, va escluso che l’assegnazione dei beni oggetto della divisione sia subordinata al previo pagamento del conguaglio in denaro

» LUGO FAENZA RAVENNA MALASANITA’,AVVOCATO PER MALASANITA’ E DANNO DA COLPA MEDICA danno responsabilità medica danno responsabilità medica prescrizione danno da responsabilità medica risarcimento danno responsabilità medica danno biologico responsabilità medica danno differenziale responsabilità medica calcolo danno responsabilità medica danno da responsabilità medica prescrizione danno patrimoniale responsabilità medica danno esistenziale responsabilità medica danno biologico responsabilità medica tabelle responsabilità medica calcolo danno biologico danno biologico da responsabilità medica responsabilità medica e danno biologico danno biologico per responsabilità medica responsabilità medica contrattuale e danno biologico atto di citazione risarcimento danno biologico responsabilità medica quantificazione danno biologico responsabilità medica liquidazione danno biologico responsabilità RISARCIMENTO MALASANITA’

» FAMIGLIA DI FATTO CONVIVENZE BOLOGNA SOMME VERSATE AL COMPAGNO VANNO RESTITUITE? AVVOCATO FAMIGLIARISTA BOLOGNA ad essere esenti dall’obbligo di restituzione sono, secondo la giurisprudenza, solo i versamenti effettuati per far fronte alle esigenze di vita quotidiana, indipendentemente dalle modalità di versamento (una tantum, mensili, ecc.) (Cass. n. 1277/2014).

» BOLOGNA RAVENNA FORLI CESENA IMOLA successionedei legittimari e successione legittima successione necessariaquote successionetestamentaria quote eredità fratello deceduto senza figli chi sono gli ascendenti eredità legittima in presenza di testamento successionelegittima nipoti figli di fratelli successione obbligatoria

Contattami subito!

Avrai una risposta in tempi brevissimi

Nome e Cognome *

Telefono *

E-mail

Oggetto

Messaggio *

Con l'invio del presente modulo acconsento al trattamento dei dati unicamente per la richiesta in oggetto.
Consenso esplicito secondo il D.Lgs 196/2003.
Leggi l'informativa sulla Privacy

PUOI CONTATTARMI ANCHE VIA MAIL: avvsergioarmaroli@gmail.com
Avvocato Sergio Armaroli - Studio Legale Bologna